Esposin, SOLO — Kalangan pengembang perumahan menilai kawasan Colomadu, Karanganyar semakin prospektif bagi industri properti. Harga tanah di wilayah tersebut rata-rata dipatok seharga Rp3 juta per meter persegi.

Ketua Himpunan Pengembang Pemukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra) DPC 4 Soloraya, Sigid Sugiharjo menyebut dengan harga lahan yang makin meroket, para pengembang paling tidak mematok harga rumah minimal Rp750 juta ke atas. Namun hal ini tergantung dari luas tanah dan bangunan yang ditawarkan.

"Perkiraan harga lahan mentah di Colomadu berkisar Rp3 juta ke atas," terang Sigid, saat dihubungi Esposin, pada Minggu (21/7/2024).

Walaupun harga tanah di sana relatif mahal, menurut Sigid wilayah Colomadu masih sangat prospektif bagi industri properti. Apalagi kini rumah pensiun bagi Presiden Joko Widodo (Jokowi) juga segera dibangun.

"Hanya saja harga tanah yang sudah mahal, jadi potensi industri properti mengarah ke segmen komersial, menengah ke atas," tambah Sigid. Ada beberapa lokasi tanah di Colomadu yang tengah dijual.

Berdasarkan situs properti, rumah123.com, terdapat tanah seluas 102 meter persegi dekat dengan Kota Solo yang dijual seharga Rp3,2 juta per meter persegi. Ada juga tanah berjarak 300 meter dari Jl. Adi Sucipto seluas 104 meter persegi yang dijual senilai Rp3,7 juta per meter persegi.

Tanah strategis yang membutuhkan waktu tempuh 10 menit ke Bandara Adi Soemarmo seluas 4.938 meter persegi dijual seharga Rp70 miliar. Sementara itu, tanah seluas 86 meter persegi di belakang De Tjolomadoe dibanderol dengan harga Rp3,5 juta per meter persegi.

Sementara itu, saat ini di kawasan Colomadu nihil terdapat rumah subsidi. Dilansir dari laman sikumbang.tapera.go.id, ada beberapa rumah komersial yang ditawarkan.

Berikut daftar lokasi rumah komersil di Colomadu, Karanganyar:

Perumahan Pesona Asri

Di perumahan ini terdapat 59 unit komersial, dengan tipe rumah 40 D seharga Rp220 juta dengan luas bangunan 40 meter persegi dan luas lahan 84 meter pesegi. Ada juga rumah seharga Rp230 juta dengan luas bangunan sebesar 48 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi.

Perumahan Fajar Indah Pertama I

Di perumahan ini terdapat 4 unit komersial, dengan tipe rumah 105/21 seharga Rp1,1 miliar dengan luas bangunan 105 meter persegi dan luas lahan 174 meter pesegi. Ada juga rumah tipe 105/19 seharga Rp1,1 miliar dengan luas bangunan sebesar 105 meter persegi dan luas tanah 174 meter persegi.

Royale Palem Hijau

Di perumahan ini terdapat satu unit komersial, dengan tipe rumah A21 seharga Rp950 juta dengan luas bangunan 97 meter persegi dan luas lahan 180 meter pesegi.

Perumahan Pertama Village Syailendra

Di perumahan ini terdapat 26 unit komersial, dengan tipe rumah syailendra seharga Rp1,5 miliar dengan luas bangunan 115 meter persegi dan luas lahan 140 meter pesegi. Ada juga rumah tipe prabu seharga Rp1,5 miliar dengan luas bangunan sebesar 150 meter persegi dan luas tanah 230 meter persegi.

Griya Gedongan Indah

Di perumahan ini terdapat 9 unit komersial, dengan tipe rumah 40 seharga Rp302 juta dengan luas bangunan 40 meter persegi dan luas lahan 90 meter pesegi. Ada juga rumah tipe 40 seharga Rp230 juta dengan luas bangunan sebesar 40 meter persegi dan luas tanah 80 meter persegi.

Green Garden Residence

Di perumahan ini terdapat 22 unit komersial, dengan tipe rumah 46 seharga Rp400 juta dengan luas bangunan 46 meter persegi dan luas lahan 119 meter pesegi. Ada juga rumah tipe 46 seharga Rp400 juta dengan luas bangunan sebesar 46 meter persegi dan luas tanah 118 meter persegi.

Citra Buana Residence

Di perumahan ini terdapat 11 unit komersial, dengan tipe rumah E21 seharga Rp474 juta dengan luas bangunan 64 meter persegi dan luas lahan 70 meter pesegi. Ada juga rumah tipe D17 seharga Rp550 juta dengan luas bangunan sebesar 80 meter persegi dan luas tanah 77 meter persegi.

Griya Mustika Indah

Di perumahan ini terdapat 35 unit komersial, dengan tipe rumah 59 seharga Rp550 juta dengan luas bangunan 59 meter persegi dan luas lahan 120 meter pesegi. Ada juga rumah tipe 70 seharga Rp500 juta dengan luas bangunan sebesar 70 meter persegi dan luas tanah 150meter persegi.

Fajar Indah Pertama II

Di perumahan ini terdapat 10 unit komersial, dengan tipe rumah 108 seharga Rp1 miliar dengan luas bangunan 108 meter persegi dan luas lahan 154 meter pesegi. Ada juga rumah tipe 120 176 C1 seharga Rp1 miliar dengan luas bangunan sebesar 120 meter persegi dan luas tanah 176 meter persegi.

Berita Terkait

Hanya Untuk Anda

Inspiratif & Informatif